【持ち家vs賃貸】家計費を節約するには 買わずにレンタルでも十分？

所有するのと借りて利用するのはどちらがいい？
「持ち家vs賃貸」というように、所有するのと借りて利用するのはどちらがいいのか、といった議論をよく見聞きします。

本来、これらの損得は目先の金額だけでは判断できず、人生が終わるときにしかわからないものです。しかし、自分たち
のライフプランをある程度確定させた上で考えてみると、どちらがいいのかおのずとわかってきます。

マイホーム、車、保険。いずれも人生において大きな出費ですが、これらにお金をかけている人は、お金が貯まりにくい傾向があります。

マイホーム代を住宅ローンを組んで支払う場合、仮に3000万円を金利2％の固定金利で、35年返済をした場合の総返済額は
4173万8968円（元利均等返済、毎月返済、ボーナス払いなしで試算）。生涯にかかる家の修繕費や固定資産税、火災保険料など
を含めると、6000万円以上は必要になってきます。

車はとても便利な道具です。しかし、生涯で車にかかる保有コストは1台につき3000万円を超えるという試算もあります。
2台所有していれば6000万円かかることになります。

このように、毎月の支払額ではなく、生涯にかかる総額を計算してみると、非常に大きい金額だと気づくでしょう。

家も車も生きていくうえでは必要なものですが、欲しいという感情のままに所有すれば、家計への負担は大きくなります。
それぞれを自分たちのライフプランに当てはめ、家計とバランスをとりながら、所有すべきか借りて利用すべきか考えることが大切なのです。

（一部抜粋）
https://news.livedoor.com/article/detail/19181504/

私は会社勤めですが
不動産から不労所得を得ている身としては
出来るだけ多くの人に賃貸物件に住んで欲しいと思います。
ウチの賃貸物件の多くは入居率65%で利益が出ます。
建築費とその金利と修繕積立費と固定資産税を含むコストは
入居率50%を切るくらいからペイ出来ない物件が出てきますが、
今のところ73%の平均入居率なので当分はウマーが続くと思うのです。
みんな賃貸物件に住んでくださいねー
賃貸は良いですよー。

最後は老人ホームみたいな所に住むんだから、そこが「買うべきマイホーム」な気がするな。

普通に働いててて、車も持てない、自分の住むところすら買えないなんて
どんな貧しい国なんだよ？

築浅中古か建売かで迷ってた矢先に、注文住宅で建てた築浅の戸建住宅が破格の賃料で貸し出されてたからそっち選んだ
なんでも大家が再婚して再婚相手の家に入ったから使わなくなったとか
税金かからないし修繕のリスクはないし前よりも金貯まるわ
前に借りてたアパートも悪くはなかったけど作りが小さいのとちゃちくてストレスだったからな
当面はここを借りるつもり

仮に賃貸とローンで35年間同じ金額払う場合ローンの方が良い物件に住めるでいいんだよな？
持ち家だと引っ越せないリスクがあるけど35年後は賃貸料不要になるし

まあこれからマンションや家買っても
売る時には価値が付かないと思った方がいいだろうな
人口減少は止まらないからな

社宅で家賃5千円の俺に勝てる奴いんの？
マジで金がみるみる増えてくぞ
ゲームが趣味だけど欲しいゲーム片っ端から買ってもおつりがくる

賃貸派の謎理論
賃貸は金が貯まる(毎月払う金は同グレードだったら賃貸の方が高いです)

ローン払っても建物に価値はない(持ち家は土地の方がありますが家賃はなんの価値もありません)

車は自動運転時代にはレンタルが当たり前に
なるんでないかな？特に都市部
家は引っ越す理由や予定は無いなら
持ち家だね、老後の安心感が違う。

車運転の練習したい
いくらぶつけていい町と車くれ

結局結論を言ってしまえば持ち家一拓になってくる
特に老後は少ない年金で家賃を払うとなると極貧生活になるからな
要は家を買えない層と
家を買っても馬鹿を見ると洗脳されちゃってる層が
ここで暴れてるだけ

環境によるから難しいと思うなぁ
一律に言えない話での議論はなかなか結論出ないよね( ´∀｀)

家賃が勿体ないとかで焦って立地の悪いところに建てるくらいなら、賃貸でじっくり納得のいく立地を見つけるほうがいい。

おまえらが一生懸命建てた家を破たん後に安く買うから

でも団地には団地妻がいる

レンタカーて買うより得なの？
使う時だけレンタカーって考えでも週5最低使うのに、徒歩30分以上かけて借りに行くの？

前提が東京の話なのかな？

家族四人としても、とりあえず3ldkで必要十分よな
でも賃貸でいいの少ないんよな
中古マンション買って見た目綺麗にして、子供巣立てば間取り少しリフォームして老後モードにすりゃいい

はわわゎ.. みんなが賃貸でクルマも買わないと大変なことになるぞ
先ず関連業者がﾀﾋんでしまう(ﾟДﾟ;）

レンタルで間に合う使い方ならレンタルでいいんじゃないの
実際には手を入れられないから不便に感じるけど

転勤があって老後にしか買えないから貯金だけはあるけど、
義両親のたかりがすごくて泣ける。
適当に家を買って貯金すっからかんにしたくなる時がある

中国だと独身男は家と車持ってないと結婚できないってマスゴミはステマするし、
こんなん広告代理店・マスゴミのステマの仕方だわな

フラット35は住宅ローンを家賃並みが売り言葉
それに乗るかどうかはあなた次第

やっぱ独身か既婚子持ちかで変わってくるな
子持ちだと、50年ローン背負っても、親がヤバくなったら子供にローンを丸投げできる
子供がその後どうなるかは知らんが、親は終の住み家を確保できる
子持ちならやっぱり戸建てだろうな
独身はどうせ孤独死だから、賃貸だろうとローンだろうと支払い面ではあんま変わらんだろ

結婚して二人で一戸買っちゃうと離婚する時面倒臭そうだよな。

戸建てはかなり資産価値がある物件でないと、子供が相続する時めんどくさい
親が買った家というのは、親の人生に合わせた物であって、子供の人生に合わない事もしばしばある
子供は進学就職で、親の生活圏から離れて行く事も多い
一生住む事もない遠方の実家は、売却したくても買い手が付かなければそのまま子供のお荷物になる

賃貸が良いか、持ち家がいいか
永遠の